衡陽屋面防水服務工程

　　原因：(1)屋面基層結構變形較大，地基不均勻沉降引起防水層開裂(2)涂膜厚度不足有露胎體，趨皮等情況。(3)節點部位密封不嚴，有開封翹邊現象。

　　維修(1)用工具清理裂縫周圍，并填塞裂縫。用玻璃絲布作胎體覆蓋裂縫四周，用防水涂料涂抹均勻即可。

　　維修(2)增加涂膜厚度，把露出的胎體部分覆蓋，把趨皮部分去除，用涂料補好。

　　維修(3)用工具把翹邊部分去除，清理有開縫，翹邊部位的基層面，并進行干燥處理。最后用涂料涂刷仔細密封嚴實。

　　粘結不牢

　　原因：(1)基層面不平整，有起皮，起沙現象。(2)基層面潮濕。

　　維修(1)對基層面不平整部分用防水砂漿抹平。對起皮起沙部分用鋼絲刷清理基層面�；鶎用媲謇砗煤�，用防水涂料補好。

　　維修(2)對基層進行干燥處理，并用鋼絲刷把基層刷毛，增大涂料與基層面粘結力，基層面處理好后，用涂料補好。

　　防水層破損

　　原因：涂膜較薄，保護不好。維修：增加涂膜厚度，對輕度破損部位，增加涂布覆蓋，用涂料補好，對破損嚴重部位，去除破損部位的防水層，露出基層面并清理干凈修補好，把基層面處理好后。再按防水要求做好防水層。在防水層上面應增加保護層材料，如(蛭石粉，云母片，細沙等)。

　　3、剛性屋面漏水維修

　　屋面開裂漏水

　　原因：(1)因結構變形，基礎不均勻沉降等，引起的結構裂縫。(2)因熱脹冷縮引起的裂縫。(3)混合比設計不當，施工時振搗不密實，壓實收光不好以及早期干燥脫水，后期養護不當，因水泥收縮而產生的裂縫。維修視開裂面積大小而定。如面積小、裂縫大、應用有彈性的防水密封材料填塞裂縫，再做好防水。如裂縫面積較大，比較分散。先用防水密封料填塞裂縫，再用合適的防水材料重做一遍。

　　屋面縫隙漏水

　　原因：(1)各種構件的連接縫及分格縫在填塞密封材料時未將縫內清理干凈，填塞不實。維修用工具將連接縫分格縫清理干凈，用噴燈將縫隙兩側烘干，用合格的密封材料重新填塞。

　　原因：(2)女兒墻、天溝、落水口、樓梯間、煙囪及各種突出屋面的接縫或施工縫部位，因接縫水泥沙漿填塞不嚴，形成縫隙而漏水。維修：用工具將女兒墻、天溝、落水口、樓梯間、煙囪及各種突出屋面的接縫處搗實，將這些部位加做一層防水層。

　　防水層起殼起沙

　　原因：混凝土防水層質量差，沒有壓實收光和養護不良。剛性屋面日曬雨淋，時間一長混凝土面層會發生碳化現象。維修：用工具將起殼、起沙部分砸碎、砸實，用防水砂漿再做一遍防水層并注意壓實收光�？稍谖菝嫔线M行綠化或做隔熱層保護。由衡陽防水編輯。來源：衡陽防水公司   http://www.www.bdshaishaji.com/